Une adresse privilégiée
à Saint-Sulpice
Au cœur de Saint-Sulpice (VD), à proximité des hautes écoles et des rives du Léman, la Résidence Nael vous invite à découvrir une nouvelle manière d’habiter.
Une réalisation intimiste de cinq appartements
Imaginée par l’architecte Stefano Rottura, fondateur d’Atelier Zéro2 à Lausanne, cette réalisation intimiste de cinq appartements conjugue une démarche architecturale soignée et le plaisir de vivre dans l’une des communes les plus appréciées de la région lausannoise.
Une adresse où chaque détail du projet participe à créer un cadre de vie agréable, pensé pour aujourd’hui comme pour demain.
Une commercialisation signée Enosi Immobilier
La commercialisation de la Résidence Nael est assurée par Enosi Immobilier SA, agence lausannoise fondée par Alberto Fernández et Nello Petito. Forts de leur expérience de l’immobilier vaudois, ils vous accompagnent dans la découverte de cette réalisation et tout au long de votre projet d’acquisition.
Découvrir Enosi ImmobilierUne architecture singulière, une résidence à taille humaine
La Résidence Nael est née de la volonté de proposer un habitat contemporain au sein d’une réalisation volontairement limitée à cinq appartements.
Conçue par Stefano Rottura, fondateur du bureau lausannois Atelier Zéro2, elle s’inscrit dans une démarche architecturale où l’esthétique, la fonctionnalité et la qualité des espaces occupent une place essentielle.
Le nombre restreint de logements confère à cette résidence un caractère intimiste, loin des grands ensembles immobiliers. Un choix qui privilégie une dimension humaine et une approche résidentielle soignée.
Composée d’un appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin et de quatre appartements de 4,5 pièces, la résidence propose les typologies les plus demandées et des surfaces généreuses, au-dessus de la moyenne. Un garage collectif complète l’ensemble.
Stefano Rottura — l’architecture comme signature
À la tête d’Atelier Zéro2, bureau d’architecture établi à Lausanne, Stefano Rottura développe une approche associant créativité, fonctionnalité et attention portée aux besoins des occupants.
Avec la Résidence Nael, cette sensibilité architecturale accompagne la création d’un lieu de vie à l’identité affirmée, pensé pour traverser les années avec élégance.
CINQ APPARTEMENTS, AUTANT DE
NOUVELLES HISTOIRES À ÉCRIRE
La Résidence Nael accueille cinq appartements en propriété par étages, répartis entre un logement de 3,5 pièces en rez-de-jardin et quatre logements de 4,5 pièces. Cette diversité offre différentes possibilités d’habiter, que l’on recherche un appartement confortable avec un accès au jardin ou un logement familial disposant de pièces supplémentaires.
Lot 01 — Rez-de-jardin
Le plaisir d’habiter au contact du jardin : un 3,5 pièces de 119 m² prolongé par une terrasse de 65 m².
Découvrir le bienLots 02 & 03 — Rez
Deux 4,5 pièces de 143 à 146 m² avec grandes terrasses et un séjour-cuisine de 55 m².
Découvrir les biensLots 04 & 05 — 1er étage
Deux 4,5 pièces de 143 à 146 m² à l’étage, avec terrasse et balcon.
Découvrir les biensImages de synthèse et illustrations non contractuelles
UN PROJET PENSÉ
AUTOUR DE L’ESSENTIEL
Une conception signée Atelier Zéro2
La Résidence Nael porte la signature de Stefano Rottura et de son bureau Atelier Zéro2, avec une attention particulière portée à l’architecture et à la fonctionnalité.
Seulement cinq appartements
Avec cinq logements seulement, la résidence privilégie une dimension humaine et un environnement de copropriété à taille réduite.
Pour différents modes de vie
Un appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin et quatre appartements de 4,5 pièces composent cette nouvelle réalisation.
Le confort d’un garage collectif
Un parking souterrain de 9 places, des places proposées en option pour chaque appartement et une place extérieure visiteurs.
Le privilège de Saint-Sulpice
Située au bord du Léman et à proximité de Lausanne, Saint-Sulpice associe caractère résidentiel, vie locale et accès aux principaux pôles d’activités de la région.
Un intérieur qui vous ressemble
Les matériaux, équipements et éventuelles possibilités de personnalisation seront précisés dans le descriptif technique de la résidence.
DÉCOUVREZ LES DIFFÉRENTS LOTS
ET IMAGINEZ VOTRE PROCHAIN LIEU DE VIE
Chaque appartement de 4,5 pièces peut bénéficier de deux places de parc et l’appartement de 3,5 pièces d’une place, dans le garage collectif de la résidence (en option, CHF 50'000.— par place).
Lot 01 — 3.5 pièces
Lot 02 — 4.5 pièces
Lot 03 — 4.5 pièces
Lot 04 — 4.5 pièces
Lot 05 — 4.5 pièces
Prix de vente indicatifs, hors place de parc, susceptibles d’évoluer. Images non contractuelles.
Document bientôt disponible
Document bientôt disponible
DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE NAEL
EN IMAGES
Découvrez l’univers de la Résidence Nael à travers les vues architecturales, les représentations des logements et les images de leur environnement. Une invitation à vous projeter dans votre futur lieu de vie, au cœur de Saint-Sulpice.
Images de synthèse et illustrations non contractuelles
SAINT-SULPICE, UN ART DE VIVRE
ENTRE LAC ET VILLE
Entre Lausanne et Morges, sur les rives du Léman, Saint-Sulpice (VD) bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Appréciée pour son caractère résidentiel dans un écrin villageois, son patrimoine et ses espaces naturels, la commune offre un cadre de vie qui permet de conjuguer les plaisirs d’un environnement privilégié et les commodités d’une région dynamique.
Ses rives, ses promenades et ses espaces de verdure invitent à profiter de la nature et du lac au fil des saisons. À proximité des hautes écoles UNIL et EPFL, Saint-Sulpice profite également des infrastructures, commerces, établissements scolaires et possibilités de mobilité de la région lausannoise. C’est à la Rue du Centre 109 que prendra place la Résidence Nael, au sein de cette commune où il fait bon vivre.
Rue du Centre 109, 1025 Saint-Sulpice (VD)
Les atouts du quartier
- Le lac Léman à proximitéPromenades, détente et activités au bord de l’eau font partie des attraits de Saint-Sulpice.
- Lausanne et Morges à portée de mainUne situation permettant de rejoindre les principaux centres urbains et économiques de la région.
- Les hautes écolesLa proximité de l’Université de Lausanne et de l’EPFL constitue un atout du secteur.
- Une commune desservieDes lignes de bus relient Saint-Sulpice au réseau de transports publics régional.
- Une vie locale agréableCommerces, écoles, activités sportives et services communaux contribuent à la vie quotidienne.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Cinq appartements en PPE : un appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin et quatre appartements de 4,5 pièces.
Stefano Rottura, fondateur du bureau d’architecture Atelier Zéro2, établi à Lausanne.
Il est possible d’acquérir une place de parc pour l’appartement de 3,5 pièces et deux places pour les appartements de 4,5 pièces, dans le garage collectif de la résidence. L’achat des places n’est pas obligatoire.
Rue du Centre 109, 1025 Saint-Sulpice (VD), dans le canton de Vaud.
Le calendrier prévisionnel sera communiqué dans la documentation commerciale dès sa validation.
Les possibilités de choix des finitions et équipements seront précisées dans le descriptif technique et auprès d’Enosi Immobilier SA.
En contactant Enosi Immobilier SA, chargée de la commercialisation de la résidence.
Enosi Immobilier SA accompagne les personnes intéressées dans la découverte du projet et les différentes étapes de leur acquisition. Les modalités contractuelles seront présentées individuellement.
UN ACCOMPAGNEMENT À LA HAUTEUR
DE VOTRE PROJET
La Résidence Nael est commercialisée par Enosi Immobilier SA, agence immobilière indépendante établie à Lausanne. Fondée par Alberto Fernández et Nello Petito, Enosi privilégie une approche fondée sur la proximité, la confiance et le conseil personnalisé.
Que vous souhaitiez obtenir des informations complémentaires, découvrir les plans des appartements ou organiser une présentation du projet, nous sommes à votre disposition. Parce qu’un projet immobilier est avant tout un projet de vie.
